Achat CLAMART 92140

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+9

CLAMART

CLAMART 92140

375 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLAMART CENTRE

31 avenue jean Jaurès

92140 CLAMART

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Réf : 24024

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : quartier Centre-ville, découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 70,34 m² localisé à CLAMART (92140). Cet appartement, orienté nord-ouest, donne sur un jardin. Il inclut une... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : quartier Centre-ville, découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 70,34 m² localisé à CLAMART (92140). Cet appartement, orienté nord-ouest, donne sur un jardin. Il inclut une entrée et un séjour de 21 m². Il s'organise aussi comme suit : trois chambres et une cuisine équipée. Il comporte une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage additionnel. Il dispose de la fibre optique, pour une connexion haut débit. Possibilité d'un stationnement en supplément.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec digicode. Il s'agit d'une copropriété de 50 lots. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Le Cinema Jeanne Moreau vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un théâtre et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et des boucheries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Cet appartement a une classe énergie D. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 41 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 € et 1 420 €.

Son prix de vente est de 395 000 €. Le prix net est de 380 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % du prix du bien soit 15 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

70.34 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

CLAMART

Descriptif

Réf : 24024

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : quartier Centre-ville, découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 70,34 m² localisé à CLAMART (92140). Cet appartement, orienté nord-ouest, donne sur un jardin. Il inclut une... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : quartier Centre-ville, découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 70,34 m² localisé à CLAMART (92140). Cet appartement, orienté nord-ouest, donne sur un jardin. Il inclut une entrée et un séjour de 21 m². Il s'organise aussi comme suit : trois chambres et une cuisine équipée. Il comporte une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

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Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec digicode. Il s'agit d'une copropriété de 50 lots. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Le Cinema Jeanne Moreau vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un théâtre et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et des boucheries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Cet appartement a une classe énergie D. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 41 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 € et 1 420 €.

Son prix de vente est de 395 000 €. Le prix net est de 380 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % du prix du bien soit 15 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

70.34 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

2000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21.33 m2

Jardin

Non

Année construction

1960

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

27/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rare, un rooftop commun permettant de profiter d'un espace partagé sur le toit avec vue panoramique.
Conciergerie dédiée.
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Il est situé au premier étage d'un immeuble neuf datant de 2022 de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur.
Les charges de copropriétés comprennent, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la conciergerie.
Les commerces de proximité, les écoles et la crèche sont situés à quelques minutes.

Guy Hoquet CLAMART CENTRE

31 avenue jean Jaurès

92140 CLAMART

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

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Dimanche

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